ЗОЛОТАЯ ВИЗА - вид на жительство для инвесторов.

 

     Одним из путей иммиграции в Португалию является получение ВНЖ на основании инвестирования денежных средств (русское название - программа «Золотой вид на жительство, английское название - Golden Residence Permit Programme», так же используется название «золотая виза»).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

​​

• Несомненным плюсом Португальской программы является низкий порог требуемого нахождения на территории страны – семь дней в течении первого года и 14 дней в каждый из следующих периодов в два года. Таким образом у инвестора нет необходимости длительного нахождения на территории Португалии, отрываясь от своего бизнеса или места работы более чем на несколько дней. В то время как «обычный» вид на жительство обязывает находиться в Португалии не менее 90 дней в каждые полгода.

• Данный вид ВНЖ распространяется не только на покупателя, но и на членов его семьи, и дает право претендовать на гражданство.

• Португалия является страной, где нет ограничений в приобретении недвижимости иностранными гражданами. Государство стабильно входит в топ-20 самых безопасных стран в мире.

• Португалия, предлагая эффективное медицинское обслуживание и качественное образование, служит популярным местом для переезда семей с детьми или людей пенсионного возраста.

• Уровень расходов на жизнь в Португалии является одним из самых низких среди европейских стран.

• Наличие ВНЖ Португалии дает возможность беспрепятственного путешествия по территории всех стран Шенгенского соглашения.

• Отличный португальский климат, недорогие продукты самого высокого качества, океан и солнце круглый год делают страну максимально привлекательной для постоянного проживания с семьей.

• Инвесторы имеют право на льготы: так, при покупке старого здания под реконструкцию инвестор может рассчитывать на льготы по программе восстановления старого жилья.
   

 

   Для получения инвестиционной визы в Португалии необходимы:

​

1. загранпаспорт с действующей Шенгенской визой;

2. документ, подтверждающий законное пребывание в Португалии;

3. справка об отсутствии судимости в стране, где заявитель проживал более 1 года;

4. документы, подтверждающие приобретение недвижимости в Португалии;

5. справка о проверке данных по личности в португальской Службе по делам иностранцев и границ (Servico de Estrangeiros e Fronteiras - SEF);

6. медицинский полис в Португалии;

7. справка об отсутствии задолженности перед налоговыми, таможенными органами, органами соцобеспечения.

Также должно быть отсутствие запрета на въезд в Шенгенскую зону.

Заявка на ВНЖ должна подаваться в течение 90 дней после въезда на территорию страны. По истечении 5 лет владелец недвижимости может подать прошение на получение ПМЖ, а еще через год на получение гражданства Португалии.

 

В нашем центре вы экономите своё время, наши специалисты помогают ВАМ!

Мы предлагаем:

​

1. Консультация по процессу получения ВНЖ для инвестора и его семьи.

2. Сбор необходимых документов и контроль выполнения требований при подготовке и проведении сделки купли-продажи.

3. Оформление доверенности на подачу заявления на получение ВНЖ и на последующее получение карточек-резиденций.

4. Подача документов на получение ВНЖ и контроль за состоянием процесса рассмотрения заявления.

5. Подготовка и подача документов на продление ВНЖ и контроль за состоянием процесса рассмотрения заявления.

6. Подготовка документов и подача документов на гражданство.

7. Перевод и заверение документов из страны проживания, необходимых для получения ВНЖ (справка об отсутствии судимости, свидетельства о рождении и браке, справки из учебных документов, банковские документы и пр.).

​

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

​

1. Ознакомление с рынком недвижимости Португалии, подбор вариантов с в соответствии с пожеланиями клиента по всему рынку.

2. Консультация о необходимых для покупки документов при первоначальном контакте в стране проживания.

3. Подготовка поездки, рекомендации по перелету и отелях, встреча в аэропорту.

4. Организация просмотров выбранных объектов недвижимости.

5. Помощь в выборе наиболее подходящего объекта и торг с продавцом.

6. Консультирование по налогам и сборам, сопровождающим сделку.

7. Перевод документов, оформление португальского ИНН, открытие счета в банке.

8. Консультирование по вопросам кредитования.

9. Проверка документов по выбранному объекту, резервация объекта, составление договора о намерениях.

10. Проведение сделки купли-продажи и регистрация прав собственности в государственных органах.

11. Проведение сделки по доверенности.

​

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ И БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ

​

1. Поиск, анализ и сопровождение сделки по приобретению недвижимости в инвестиционных целях.

2. Консультирование по финансовым и налоговым вопросам.

3. Проверка документов по проекту.

4. Помощь в открытии компании.

5. Юридическая поддержка в вопросах приобретения недвижимости, проверки составлении контрактов на аренду, контрактов на выполнение строительных работ.

6. Содействие в вопросах банковского кредитования.

7. Подбор строительных компаний.

8. Надзор за выполнением строительных работ.

9. Помощь в реализации построенных объектов.

10. Подбор персонала.

11. Поиск арендаторов.

​

ПОСТ ПРОДАЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

​

1. Помощь в покупке мебели, оборудования и декорировании.

2. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг.

3. Содействие в установке кондиционеров, солнечных батарей, сигнализации, интернета, спутникового телевидения и прочее.

4. Помощь в общении с кондоминиумом.

5. Помощь в подборе компаний для проведения ремонтных работ, запрос смет, контроль за выполнением работ.

6. Помощь в подборе архитектора, строительной компании, сопровождение и отчетность по выполнению строительных работ.

7. Присмотр за недвижимостью в отсутсвии владельца.

​

ИНТЕГРАЦИЯ В ПОРТУГАЛИИ

​

1. Помощь в коммуникации с банками, поставщиками коммунальных услуг, государственными организациями, здравоохранительными организациями.

2. Помощь в вопросах страхования.

3. Помощь в покупке транспортных средств.

4. Подбор учебных заведений для детей, оформление детей в учебные заведения, перевод необходимых документов.

5. Поиск репетиторов для взрослых и детей.

6. Запись на языковые курсы.

7. Подбор домашнего персонала (няни, повара, уборщицы, садовника и пр.).

​